kurz vor Xetra-Schluss  

Ich erwarte Morgen keine Überraschungen. Schätze rd. 19 Mrd. Euro beim Transaktionsvolumen.
Das EBIT in Q3 sollte leicht über Q2 liegen.  

auch mit dem "Der Aktionär" zusammenhängen:
https://www.deraktionaer.de/artikel/aktien/...-zurueck--20388359.html  

https://www.eqs-news.com/de/news/corporate/...fd-b0e4-8a7df75f4e2e_de  

Ansonsten können wir uns von Marktanteilsgewinnen offensichtlich verabschieden. Strategiewechsel wird notwendig.  

Auch in Q3 2025 wuchs Hypoport ggü. Q2 2025 in allen Segementen, bis auf deine angesprochene Wowiport  

Lediglich die Unternehmensfinanzierung REM Capital ist leicht gesunken  

August (+10) geben nicht viel mehr her als die 10% bei Europace. SPK und Gen. sind voll inline. Aber was gerade bei den privaten abgeht wäre schon interessant zu erfahren. Gemischte Sachlage. Bin gespannt auf die Umsätze und Profitabilität.  

überhaupt im Stall. Chase kritisiert das bescheidene Wachstum isoliert im q3 zum Vorjahr.  

Schau dir doch bitte einmal an, was die Bankenverbünde melden bezogen auf deren Transaktionszahlen. Ich halte die Entwicklung für dramatisch. Ist jetzt das zweite Quartal hintereinander. Und die Zahlen lügen nicht.
Übrigens lasse ich mich extrem gerne vom Gegenteil überzeugen. Dann leg mal los!33364022  

ist ja hauptsächlich Postbank/DB. Dies war mal Hypo größter Kunde. Offenbar ziehen sie sich immer mehr aus der Immofinanzierung in D. zurück. Warum auch immer.

Wowiport ist wirklich erstaunlich, der Bereich kann mittelfristig viel Spass machen.

auf der Zinsbindungsseiten dürfte auch langsam den Boden erreicht haben. Im Q3 nur noch 10,6 Jahre. Weniger als 10 Jahre ist unwahrscheinlich, da man ja eh nach 10 Jahren als Verbraucher kündigen kann.  

hat über den Sommer erstmal für Zurückhaltung bei den Bauherren gesorgt, weil sie auf Vergünstigungen gewartet haben. Insofern bin ich mit den Wachstumszahlen schon zufrieden. Nachdem jetzt Klarheit herrscht, sollte sich die Bautätigkeit beschleunigen.  

werden vom Markt als relativ wahrgenommen.
Im Grunde aber alles wie erwartet.
Ich Teile dennoch die Bedenken von Chase. Europace verliert aktuell Marktanteile und wächst sogar unter dem Niveau von Dr. Klein. Liegt zum
Teil sicher am Deutschen Bank/DSL Bank Desaster.
Ein paar Fragezeichen bleiben bei mir dennoch.  

Headline: Baugenehmigungen in Deutschland steigen - Aufwärtstrend bei Eigenheimen

WIESBADEN (dpa-AFX) - Lichtblick im Kampf gegen Wohnungsmangel und steigende
Mieten: Die Zahl der Baugenehmigungen in Deutschland ist erneut gestiegen. Im
August wurde der Bau von 19.300 Wohnungen bewilligt, wie das Statistische
Bundesamt mitteilte. Das waren 5,7 Prozent oder 1.000 Genehmigungen mehr als ein
Jahr zuvor.

Besonders stark wuchs die Zahl der Baugenehmigungen bei Einfamilienhäusern. Sie
legten um mehr als 15 Prozent auf 29.300 zu. In Mehrfamilienhäusern, der
zahlenmäßig stärksten Gebäudeart, genehmigten die Behörden 79.100
Neubauwohnungen, ein Plus von fast fünf Prozent zum Vorjahreszeitraum.

Sebastian Dullien, wissenschaftlicher Direktor des Instituts für Makroökonomie
und Konjunkturforschung der Hans-Böckler-Stiftung, sieht in den Zahlen einen
Erholungstrend. "Der Tiefpunkt der Wohnungsbaukrise liegt nun eindeutig hinter
uns und die Bauwirtschaft könnte im kommenden Jahr eine wichtige
Konjunkturstütze werden."

Wohnungsbau in tiefer Krise

In den Zahlen des Statistischen Bundesamts sind sowohl die Baugenehmigungen für
Wohnungen in neuen Gebäuden, als auch Umbauten enthalten. Die Bewilligungen sind
mit Blick auf den Wohnungsmangel in Städten ein wichtiger Indikator: Was nicht
genehmigt wird, wird später nicht gebaut.

Schon im Juli waren die Baugenehmigungen stark gestiegen. Von Januar bis August
wurden nun insgesamt 151.200 Wohnungen genehmigt - 6,5 Prozent mehr als im
Vorjahreszeitraum.

Der Wohnungsbau steckt nach einem Zinsanstieg und angesichts hoher Baukosten in
der Krise. Im vergangenen Jahr wurden 251.900 Wohnungen in Deutschland
fertiggestellt, so wenig wie seit 2015 nicht mehr. Mit den geplanten staatlichen
Milliardenausgaben für Infrastruktur schöpft die Baubranche Hoffnung.

Vor allem in Ballungsräumen ist bezahlbarer Wohnraum knapp. Die Ampel-Regierung
hatte ihr Ziel von jährlich 400.000 neuen Wohnungen nie erreicht. Die amtierende
Bundesregierung will mit einem "Bau-Turbo" über schnellere Genehmigungen den
schleppenden Wohnungsbau voranbringen./als/DP/jha  

Tja, das widerspricht etwas meiner These von der Bauzurückhaltung im Sommer, aber der Trend ist schon mal gut . . .  

Der Bund verbessert die Zinsbedingungen und senkt Sanierungsanforderungen in den Förderprogrammen "Jung kauft Alt" und "Wohneigentum für Familien", um Familien mit kleinen und mittleren Einkommen den Erwerb von Wohneigentum zu erleichtern. Die neuen Konditionen sind ab dem 23. Oktober über die KfW erhältlich.  

gespannt auf das Q3 EBIT. Einige Bereiche (Value AG, Wowiport) sind gemäß den Transaktionszahlen auch besser gelaufen. Zudem meinte Slapke in Q2, dass Versicherungsplattform noch aufholen wird.
Es wäre jetzt Zeit das mal 9-10 Mio. Euro ausgewiesen werden, das würde dem Kurs auch Rückenwind geben.
 

Plus im Hochbau

Die deutschen Bauunternehmen verzeichnen im August einen Umsatzrückgang von 2,7 Prozent im Vergleich zum Vorjahr, während die Umsätze im Bauhauptgewerbe über die ersten acht Monate des Jahres um 3,5 Prozent gestiegen sind. Die Aufträge im Hochbau legten um 9,2 Prozent zu, während sie im Tiefbau um 7,6 Prozent zurückgingen.  

Der Hochbau besteht aus
- Wohnungsbau
- Büro- und Industriegebäude
- öffentliche Gebäude (Schulen, Krankenhäuser etc.)

Wenn nun also viele Grossprojekte wie Schulen oder Bürogebäude gebaut wurden, dann ist ein Mehrumsatz wohl tendenziell wenig erlössteigernd für Hypoport.
Neben dem Bauhauptgewerbe gibt es auch noch das Ausbaugewerbe (z. B. Innenausbau, Elektroinstallation, Malerarbeiten). Das wird auch von Hypoport mitfinanziert, von dir aber nicht genannt.

Ich würde dich daher bitten, solidere und vollständige Zahlen anstelle von Fragmenten (Einmonatszahlen beim Umsatz, Achtmonatszahlen des Bauhauptgewerbes) zu verwenden und deutlicher herauszuarbeiten, welche Botschaften du aus solchen Statistiken transportieren willst.

Ansonsten verunsicherst du hier die Community.
Ich danke dir für die Beachtung.



 

Wurscht.. der Trend im Wohnungsbau ist das ganze Jahr ziemlich erbaulich um im Bild zu bleiben

https://www.destatis.de/DE/Presse/...ungen/2025/10/PD25_378_3111.html

https://www.destatis.de/DE/Presse/...ungen/2025/09/PD25_338_3111.html
 

Ich habe auch eine Statistik.

Im Jahr 2024 wurden in Deutschland 251 900 Wohnungen gebaut. Wie das Statistische Bundesamt (Destatis) mitteilt, waren das 14,4 % oder 42 500 Wohnungen weniger als im Vorjahr. Das war der erste deutliche Rückgang, nachdem die Zahl fertiggestellter Wohnungen in den Jahren 2021 bis 2023 jeweils um 294 000 gelegen hatte. Zuvor war die Zahl neuer Wohnungen von ihrem Tiefststand von 159 000 im Jahr 2009 bis auf den bisherigen Höchststand von 306 400 im Jahr 2020 gestiegen. In diesen Ergebnissen sind sowohl Wohnungen in neuen Wohn- und Nichtwohngebäuden als auch neue Wohnungen in bestehenden Gebäuden enthalten.

Am Bild unten erkennt man ganz gut, das 2024 ein Ausnahmejahr war, in dem es einen heftigen Rückgang gab. Irgendwie logisch, dass es in 2025 besser läuft. Ohne, dass "besser" zwangsläufig "gut" bedeuten muss.
Seit 10 Jahren ist Stagnation angesagt.
 

Bei Hypoport nicht:

 

Hypoport SE: Verdopplung des EBIT in den ersten neun Monaten 2025 und Anpassung der Prognose für Umsatz und Rohertrag



Berlin, 27. Oktober 2025: In der heutigen Vorstandssitzung wurden die vorläufigen Geschäftszahlen des Hypoport-Konzerns für das dritte Quartal 2025 ausgewertet.



Der Hypoport-Vorstand erwartet auf dieser Basis die folgenden Ergebnisse für Q3/25:



Umsatz: +11% auf ca. 154 Mio. Euro (Q3/24*: 139,1 Mio. Euro)


Rohertrag: +19% auf ca. 67 Mio. Euro (Q3/24*: 56,4 Mio. Euro)


EBIT: +120% auf ca. 7,6 Mio. Euro (Q3/24*: 3,4 Mio. Euro)


Hauptgrund für den Umsatz- und Rohertragsanstieg sowie die EBIT-Verdopplung des Konzerns ist eine gute Geschäftsentwicklung in der privaten Immobilienfinanzierung des Segments Real Estate & Mortgage Platforms.




Für die ersten neun Monate 2025 ergeben sich folgende vorläufige Werte:



Umsatz: +12% auf ca. 459 Mio. Euro (9M/24*: 409,6 Mio. Euro)


Rohertrag: +16% auf ca. 197 Mio. Euro (9M/24*: 170,5 Mio. Euro)


EBIT: +101% auf ca. 23,6 Mio. Euro (9M/24*: 11,7 Mio. Euro)


Aufgrund des im Jahresverlauf zunehmend schwächeren Geschäfts der Starpool Finanz GmbH, einem Joint Venture mit der Deutschen Bank, entscheidet der Vorstand die Jahresprognose 2025 wie folgt anzupassen:

Für das Gesamtjahr 2025 rechnet Hypoport nun mit einem Umsatz von mindestens 600 Mio. Euro (bisher 640 Mio. Euro), einem Rohertrag von mindestens 260 Mio. Euro (bisher 270 Mio. Euro). Das EBIT prognostiziert der Vorstand unverändert zwischen 30 Mio. Euro und 36 Mio. Euro.



Hypoport wird seine finalen Q3/25 Ergebnisse wie geplant am Montag, 10. November 2025 veröffentlichen.  

Was sind eure Erkenntnisse aus den Zahlen?