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SeniVita Social Estate AG wächst stark, schreibt in 2016 aber rote Zahlen - Anleihenews
08.03.17 09:30
Anleihen Finder
Brechen (www.anleihencheck.de) - Weiterer Wachstum - die SeniVita Social Estate AG (SSE) hat im Geschäftsjahr 2016 rund 70 Pflegeappartements erfolgreich vermarktet und somit einen Gesamtumsatz inkl. Vermietung und Verwaltung in Höhe von 8,1 Millionen Euro erzielt, berichtet die Anleihen Finder Redaktion.
Dennoch habe der Entwickler von Pflegeimmobilien ein unter den eigenen Erwartungen liegendes Verlustergebnis von minus 3,1 Millionen Euro im Geschäftsjahr 2016 erzielt, nach minus 4,7 Millionen Euro im Vorjahr. Die Wandelanleihe der SeniVita Social Estate AG notiere aktuell bei 80 Prozent.
"Die Financials 2016 zeigen, dass wir als junges Unternehmen auf dem richtigen Weg sind, weil wir stark wachsen, uns erfolgreich finanzieren und dabei ein positives Betriebsergebnis ausweisen", so Uwe Seifen, Vorstandsvorsitzender der SeniVita Social Estate AG.
INFO: Der Jahresverlust falle nach Angaben des Unternehmens aufgrund "anhaltender Verzögerungen beim Bauprojekt Bad Wiessee", die eine außerplanmäßige Abschreibung und Sonderaufwendungen im Volumen von insgesamt rund 0,9 Millionen Euro notwendig gemacht hätten, höher aus als prognostiziert.
Aufbau weiterer Finanzierungsstrukturen
Auch im Jahr 2017 erwarte das SeniVita-Management weiteren Wachstum. Die starke Nachfrage nach Pflegeimmobilien seitens institutioneller aber auch privater Investoren solle dies begünstigen. Dahingehend plane SSE 2017 den Aufbau weiterer Finanzierungsstrukturen, die die derzeitige Finanzierungsstrategie über den Kapitalmarkt ergänzen sollten. Zudem evaluiere das Unternehmen nach eigenen Aussagen derzeit strategisch passende Akquisitionsziele, um die Wertschöpfung weiter zu erhöhen.
WANDELANLEIHE CHECK: Die Wandelanleihe 2015/20 der SeniVita Social Estate AG sei mit einem jährlichen Zinskupon in Höhe von 6,50 Prozent ausgestattet. Das Emissionsvolumen habe bei bis zu 50 Millionen Euro gelegen, aktuell seien hiervon 44,6 Millionen Euro platziert. Die Anleihe habe eine fünfjährige Laufzeit bis zum 12.05.2020 und notiere aktuell bei 80 Prozent (Stand: 07.03.2017, 12h).
Wichtige Finanzkennzahlen in 2016
Die Betriebsleistung habe auf 33,6 Millionen Euro (2015: EUR 12,9 Millionen Euro) gesteigert werden können, wobei ein positives EBITDA von 0,7 Millionen Euro (2015: minus 0,9 Millionen Euro) erwirtschaftet worden sei. Das Betriebsergebnis (EBIT) belaufe sich nach Angaben des Unternehmens auf 0,3 Millionen Euro (2015: minus 1,2 Millionen Euro). Das Finanzergebnis 2016 betrage minus 3,0 Millionen Euro (2015: minus 1,4 Millionen Euro ), was auf die weitere Platzierung von Wandelschuldverschreibungen sowie die damit verbundenen Zinsaufwendungen zurückzuführen sei.
Zuletzt habe die SeniVita Social Estate AG überraschend das im März anstehende Folgerating bei der Ratingegentur Euler Hermes verschoben. Als Grund habe SSE "strategische Überlegungen und Möglichkeiten" genannt, deren Auswirkungen das Rating beeinflussen könnten. Im vergangenen Jahr habe die Euler Hermes Rating GmbH das Rating der SeniVita Social Estate-Wandelanleihe mit der Note "BB" und das Unternehmensrating der SeniVita Social Estate AG mit "BB-" bewertet.
Den kompletten Beitrag mit den wichtigen Finanzkennzahlen für das Geschäftsjahr 2016 finden Sie hier. (News vom 07.03.2017) (08.03.2017/alc/n/a)
Dennoch habe der Entwickler von Pflegeimmobilien ein unter den eigenen Erwartungen liegendes Verlustergebnis von minus 3,1 Millionen Euro im Geschäftsjahr 2016 erzielt, nach minus 4,7 Millionen Euro im Vorjahr. Die Wandelanleihe der SeniVita Social Estate AG notiere aktuell bei 80 Prozent.
INFO: Der Jahresverlust falle nach Angaben des Unternehmens aufgrund "anhaltender Verzögerungen beim Bauprojekt Bad Wiessee", die eine außerplanmäßige Abschreibung und Sonderaufwendungen im Volumen von insgesamt rund 0,9 Millionen Euro notwendig gemacht hätten, höher aus als prognostiziert.
Aufbau weiterer Finanzierungsstrukturen
WANDELANLEIHE CHECK: Die Wandelanleihe 2015/20 der SeniVita Social Estate AG sei mit einem jährlichen Zinskupon in Höhe von 6,50 Prozent ausgestattet. Das Emissionsvolumen habe bei bis zu 50 Millionen Euro gelegen, aktuell seien hiervon 44,6 Millionen Euro platziert. Die Anleihe habe eine fünfjährige Laufzeit bis zum 12.05.2020 und notiere aktuell bei 80 Prozent (Stand: 07.03.2017, 12h).
Wichtige Finanzkennzahlen in 2016
Die Betriebsleistung habe auf 33,6 Millionen Euro (2015: EUR 12,9 Millionen Euro) gesteigert werden können, wobei ein positives EBITDA von 0,7 Millionen Euro (2015: minus 0,9 Millionen Euro) erwirtschaftet worden sei. Das Betriebsergebnis (EBIT) belaufe sich nach Angaben des Unternehmens auf 0,3 Millionen Euro (2015: minus 1,2 Millionen Euro). Das Finanzergebnis 2016 betrage minus 3,0 Millionen Euro (2015: minus 1,4 Millionen Euro ), was auf die weitere Platzierung von Wandelschuldverschreibungen sowie die damit verbundenen Zinsaufwendungen zurückzuführen sei.
Zuletzt habe die SeniVita Social Estate AG überraschend das im März anstehende Folgerating bei der Ratingegentur Euler Hermes verschoben. Als Grund habe SSE "strategische Überlegungen und Möglichkeiten" genannt, deren Auswirkungen das Rating beeinflussen könnten. Im vergangenen Jahr habe die Euler Hermes Rating GmbH das Rating der SeniVita Social Estate-Wandelanleihe mit der Note "BB" und das Unternehmensrating der SeniVita Social Estate AG mit "BB-" bewertet.
Den kompletten Beitrag mit den wichtigen Finanzkennzahlen für das Geschäftsjahr 2016 finden Sie hier. (News vom 07.03.2017) (08.03.2017/alc/n/a)