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Markterwartung beeinflusst US-Hypothekenzinsen
12.01.24 10:24
Hamburg Commercial Bank
Hamburg (www.anleihencheck.de) - Seit den rapiden Zinserhöhungen der US-Notenbank Federal Reserve hat sich die Nachfrage nach Hypotheken stark verlangsamt, so die Analysten der Hamburg Commercial Bank AG.
Der Häusermarkt habe in den vergangenen Quartalen ordentlich darunter gelitten, was gut an der entsprechenden BIP-Komponente abzulesen sei, die seit dem Beginn des Zinsanhebungszyklus um etwas mehr als 17% zurückgegangen sei. Offensichtlich liege das an den deutlich gestiegenen Hypothekenzinsen (30 Jahre), die zuletzt sogar ein Hoch von knapp 8% erreicht hätten. Seitdem hätten sich die Hypothekenzinsen ein wenig verlangsamen können, sodass diese derzeit bei etwa 6,62% notieren würden. Insbesondere die Markterwartungen, dass die FED bereits im März die ersten Zinssenkungen durchführen werde, hätten zu diesem Rückgang geführt.
Auch die Nachfrage nach Hypotheken habe aufgrund dieser niedrigeren Zinsen etwas deutlicher zulegen können. Die Analysten würden die Markterwartung, dass die Zinsen bereits im März gesenkt würden, für verfrüht halten, was wiederum bedeuten würde, dass die Hypothekenzinsen einen erneuten Satz nach oben machen würden. So oder so werde es wohl noch eine Weile dauern, bis die Zinsen ein Niveau erreichen würden, was für die meisten US-Haushalte erschwinglich sei. (Ausgabe vom 11.01.2024) (12.01.2024/alc/a/a)
Der Häusermarkt habe in den vergangenen Quartalen ordentlich darunter gelitten, was gut an der entsprechenden BIP-Komponente abzulesen sei, die seit dem Beginn des Zinsanhebungszyklus um etwas mehr als 17% zurückgegangen sei. Offensichtlich liege das an den deutlich gestiegenen Hypothekenzinsen (30 Jahre), die zuletzt sogar ein Hoch von knapp 8% erreicht hätten. Seitdem hätten sich die Hypothekenzinsen ein wenig verlangsamen können, sodass diese derzeit bei etwa 6,62% notieren würden. Insbesondere die Markterwartungen, dass die FED bereits im März die ersten Zinssenkungen durchführen werde, hätten zu diesem Rückgang geführt.
Auch die Nachfrage nach Hypotheken habe aufgrund dieser niedrigeren Zinsen etwas deutlicher zulegen können. Die Analysten würden die Markterwartung, dass die Zinsen bereits im März gesenkt würden, für verfrüht halten, was wiederum bedeuten würde, dass die Hypothekenzinsen einen erneuten Satz nach oben machen würden. So oder so werde es wohl noch eine Weile dauern, bis die Zinsen ein Niveau erreichen würden, was für die meisten US-Haushalte erschwinglich sei. (Ausgabe vom 11.01.2024) (12.01.2024/alc/a/a)