TLG IMMOBILIEN hat Büroobjekt in Mannheim erworben - Anleihenews


04.01.18 11:41
anleihencheck.de

Bad Marienberg (www.anleihencheck.de) - Die TLG IMMOBILIEN AG (ISIN DE000A12B8Z4/ WKN A12B8Z) hat im Rahmen ihrer fortgesetzten Wachstumsaktivitäten ein weiteres Büroobjekt erworben, so das Unternehmen in einer aktuellen Pressemitteilung. Näheres entnehmen Sie bitte dem Wortlaut der folgenden Pressemeldung:

Insgesamt investiert die Gesellschaft in die Transaktion rd. EUR 50,7 Mio. Verkäufer ist die ASG ACQUICO IX B.V., die Transaktion wurde von Colliers begleitet.

Das 1994 erbaute und 2013 modernisierte Bürogebäude "Theo & Luise" liegt in unmittelbarer Nähe zum City Airport Mannheim. Die drittgrößte Stadt Baden-Württembergs fungiert als wirtschaftliches Zentrum der Metropolregion Rhein-Neckar und zeichnet sich dabei u. a. als wichtiger Verkehrsknotenpunkt in Deutschland aus. Mit rd. 25.400 m² Mietfläche und einem Vermietungsgrad nach EPRA von 89,4% birgt das verkehrstechnisch hervorragend angebundene Büroobjekt ein attraktives Wertschöpfungspotenzial. Die jährlich generierte Nettokaltmiete liegt derzeit bei rd. EUR 3,0 Mio., die Mietrendite auf Basis der Vertragsmieten beträgt rd. 5,9%. Die Restlaufzeit der Mietverträge (WALT) beläuft sich zum Vertragsschluss auf 3,9 Jahre. Größte Mieter im Objekt sind die Deutsche Telekom (via Generalmietgesellschaft GMG), die Camelot Management Consultants und die Euromaster. Zum Bürogebäude gehören 401 Stellplätze für Pkw. Es ist geplant, das Objekt noch im 1. Quartal 2018 in den Bestand der TLG IMMOBILIEN zu übernehmen.

Im Rahmen der im September 2017 veröffentlichten Studie von Wüest Partner Deutschland zum Thema "Büromarkt Deutschland 2017 - Die 27 aussichtsreichsten Mittelstädte" wird für den Bürostandort Mannheim u.a. aufgrund einer weiter steigenden Büroflächennachfrage auch für die kommenden Jahre ein dynamisches Wachstum erwartet. (04.01.2018/alc/n/a)




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Kurs Vortag Veränderung Datum/Zeit
22,74 € 22,86 € -0,12 € -0,52% 22.06./16:35
 
ISIN WKN Jahreshoch Jahrestief
DE000A12B8Z4 A12B8Z 24,96 € 17,57 €